L’année 2023 a été compliquée sur le marché immobilier. L’inflation, les incertitudes économiques, les taux à la hausse et les difficultés d’accès à l’emprunt ont sérieusement impacté le secteur. Nous vous proposons de dresser un bilan précis de l’année écoulée et d’anticiper les tendances à venir. Quelles sont les perspectives pour 2024 ? En immobilier,… Lire la suite »
L’immobilier, plus qu’un métier, est un univers de passionnés. Notre agence immobilière basée à Pau s’est bâtie sur cette passion, incarnée par des agents immobiliers experts et dédiés à leur mission. Chaque membre de notre équipe apporte une touche unique à notre agence. Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir ces personnalités à travers de petits… Lire la suite »
Aujourd’hui tout peut se faire en ligne et les estimations immobilières n’échappent pas à la règle. Estimer la valeur d’une maison ou d’un appartement peut maintenant se faire en quelques clics, offrant aux vendeurs comme aux acheteurs une estimation rapide et gratuite. Que ce soit pour positionner son bien sur le marché ou pour… Lire la suite »
Souvent les emprunteurs ne saisissent pas la notion de taux d’usure. C’est pourtant un élément déterminant qui peut influencer l’approbation de votre prêt et les conditions de remboursement. Dans cet article, SMB explique ce qu’est le taux d’usure, pourquoi il est important pour les emprunteurs et comment il a récemment évolué. Qu’est-ce que le… Lire la suite »
Aujourd’hui en France, plus de 5 millions de logements sont classés comme des passoires énergétiques. Chauffées à perte, ces habitations émettent trop d’émissions de gaz à effet de serre et sont de véritables gouffres financiers pour leurs propriétaires. A l’heure où la transition écologique devient urgente, le gouvernement a décidé de lutter activement contre ces… Lire la suite »
Investissement locatif : quelle performance énergétique pour louer ? Aujourd’hui, il ne suffit plus de respecter les critères de superficie et de décence pour mettre votre bien en location. Vous devez en plus satisfaire des exigences de performance énergétique. Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location Depuis le 1er janvier 2023, il est interdit… Lire la suite »
Que vous souhaitiez poser vos valises ou investir dans la pierre, acheter un appartement à Pau est une décision qui mérite réflexion et préparation. Le marché immobilier peut être complexe, avec des critères variant selon que vous comptez habiter l’appartement ou le mettre en location. Quel budget allouer ? Quelles sont les spécificités à prendre… Lire la suite »
Acheter une maison est l’un des investissements les plus importants de votre vie. Il y a certes le budget engagé, mais aussi savoir que vous allez vivre dans cette maison pendant plusieurs (voire de nombreuses) années. Il est donc crucial de bien choisir sa future demeure afin d’éviter toute déception ou complication inattendue. Dans cet… Lire la suite »
Vous pensez à mettre votre maison à vendre ? C’est une décision qui demande du temps, de l’investissement et une attention particulière sur les détails. Un des points fréquemment négligés est la préparation de votre maison pour la visite des acheteurs potentiels. La vérité est que les acheteurs d’aujourd’hui sont exigeants. Ils cherchent plus qu’un… Lire la suite »
Estimer son bien immobilier est une étape cruciale dans le processus de vente de son appartement ou de sa maison. Mais réaliser une estimation précise n’est pas une tâche aisée. En effet, de nombreux paramètres entrent en jeu. Il n’est pas rare de voir des propriétaires, ou même certains professionnels, commettre des erreurs qui peuvent… Lire la suite »